UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

16 CHE DE LA PEYRUQUE 11400 SAINT MARTIN LALANDE
Vendu le 26 mars 2025
1 798 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²1 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 113 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AB128
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477587. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 118 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-Lalande

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Population active519
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-Lalande (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Lalande

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

SAINT-MARTIN-LALANDE - Rue des 13 Vents.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport117 m
SAINT-MARTIN-LALANDE - Rue des 13 Vents.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport118 m
SAINT-MARTIN-LALANDE - Avenue des Pyrénées.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport332 m
SAINT-MARTIN-LALANDE - Avenue des Pyrénées.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport342 m
SAINT-MARTIN-LALANDE - Place de Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport372 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
224 m
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
366 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 798 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 118 EUR/m²182 m2025
85 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
1 798 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 375 EUR/m²62 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Paul Guilhem448 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT MARTIN LALANDE

35permis récents
35logements autorisés
3 755 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement153 m²1
Permis de construire sept. 2023

2

1 logement1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2022

5

1 logement242 m²1