UNE MAISON 5 pièces — 157 000 €
8 RUE DORCHAIN 76410 SAINT AUBIN LES ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain428 m²
Prix/m²2 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM6
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477557. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 123 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
29%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-l�s-Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-lès-Elbeuf
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO33
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Arrêts les plus proches
PONT PASTEURAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO102 m
PONT PASTEURAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO102 m
PONT PASTEURAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo102 m
PONT PASTEURAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO107 m
PONT PASTEURAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO107 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
33 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
404 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 000 €prix moyen
2025
157 000 €
2 343 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle Marcel Touchard185 m · Public
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Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo612 m · Public
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Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie777 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT AUBIN LES ELBEUF
185permis récents
741logements autorisés
53 573 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements153 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement74 m²1