UNE MAISON 5 pièces — 175 400 €

11 RUE RENE LECENE 76410 SAINT AUBIN LES ELBEUF
Vendu le 04 décembre 2025
2 579 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 400 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 013 m²
Prix/m²2 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC386
Contenance1 013 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro386

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852680. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 343 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Quesnot

Revenus

21 170 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
29%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 148
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin-l�s-Elbeuf (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
574 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
195 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 683 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-lès-Elbeuf

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO33
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17

Arrêts les plus proches

LECENEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO55 m
LECENEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo55 m
LECENEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO55 m
LECENEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO89 m
LECENEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo89 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
177 m
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
354 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m
🚗
Route intercommunale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 400 €prix moyen
2025
175 400 €
2 579 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
175 400 €
2 579 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
157 000 €
2 343 EUR/m²256 m2025
67 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
2 059 EUR/m²818 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics9 · 183 m
Santé7 · 176 m
Sport/Loisirs6 · 170 m
Commerces5 · 215 m
Enseignement2 · 767 m
Tourisme1 · 868 m
Transports1 · 717 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Marcel Touchard274 m · Public
Collège
Collège Arthur Rimbaud276 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Touchard288 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie525 m · Public
Collège
Collège Jacques Brel804 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT AUBIN LES ELBEUF

185permis récents
741logements autorisés
53 573 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements153 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement74 m²1