UNE MAISON 3 pièces — 8 000 €
5352 LE PERRIER 63600 VALCIVIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 8 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 080 m²
Prix/m²100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1395
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477497. Sources et méthode
Contexte du quartier
314 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -68,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valcivières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Valcivi�res (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
74,40%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valcivières
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
68 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
141 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
277 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
367 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
8 000 €prix moyen
2025
8 000 €
100 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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