UNE MAISON 2 pièces — 47 900 €
5342 FENIER 63600 VALCIVIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 900 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 328 m²
Prix/m²557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1966
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1966
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888134. Sources et méthode
Contexte du quartier
100 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +457,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valcivières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Valcivi�res (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,36%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valcivières
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
160 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
262 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
359 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
376 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
47 900 €prix moyen
2025
47 900 €
557 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics2 · 805 m
Commerces1 · 706 m
Sport/Loisirs1 · 624 m
Permis de construire Commune de VALCIVIERES
4permis récents
4logements autorisés
386 m²surface plancher
Permis de construire août 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2013
1
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement96 m²1