UNE MAISON 5 pièces — 208 000 €

61 ALL DE MOUSSIER 31620 LABASTIDE ST SERNIN
Vendu le 05 février 2025
2 213 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain802 m²
Prix/m²2 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B814
Contenance802 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro814

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477343. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Labastide-Saint-Sernin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
24%Cadres
Population active1 040
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labastide-Saint-Sernin (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
77 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,0 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labastide-Saint-Sernin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15

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LABASTIDE-SAINT-SERNIN - Cité.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport201 m
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Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m
🚗
Départementale D77ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m
🚗
Départementale D77ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m
🚗
Départementale D77ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
208 000 €prix moyen
2025
208 000 €
2 213 EUR/m²Vente actuelle

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2 825 EUR/m²418 m2025
89 m²
Voir
79%
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257 900 €
2 964 EUR/m²414 m2025
87 m²
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