UN APPARTEMENT 3 pièces — 240 000 €
39 RUE DELERUE 59290 WASQUEHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW541
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477253. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 887 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La ville
Revenus
26 600 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
27%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Wasquehal (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,018,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wasquehal
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
Arrêts les plus proches
La TerrasseILEVIA193 m
Pave De LilleILEVIA217 m
Pave De LilleILEVIA221 m
Pave De LilleILEVIA224 m
Pave De LilleILEVIA224 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
208 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚗
Route intercommunale M5BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-45,7% évolution globale
215 342 €prix moyen
2025
157 000 €
3 925 EUR/m² -34,6% 2025
240 000 €
3 117 EUR/m² +63,3% Vente actuelle 2024
147 000 €
3 769 EUR/m² -31,6% 2024
215 000 €
3 468 EUR/m² -34,8% 2021
330 000 €
2 481 EUR/m² +124,5% 2021
147 000 €
3 196 EUR/m² -9,0% 2021
161 500 €
3 845 EUR/m² -35,8% 2021
251 580 €
3 267 EUR/m² -12,9% 2018
289 000 €
3 042 EUR/m²Biens comparables
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1
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Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1