UNE MAISON 4 pièces — 213 149 €

6 RUE ROUGET DE L ISLE 13200 ARLES
Vendu le 05 décembre 2025
2 292 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 149 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²2 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 220 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AW366
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro366

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477236. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mouleyres

Revenus

20 520 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
49%Locataires
21%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
17%Cadres
Population active909
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER41
ZOU ! Scolaire9

Arrêts les plus proches

RévolutionAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER51 m
RévolutionAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER61 m
RévolutionZOU ! Scolaire75 m
RévolutionAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER76 m
VallèsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER275 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+14,0% évolution globale
204 167 €prix moyen
2025
213 149 €
2 292 EUR/m² +29,2% Vente actuelle
2023
165 000 €
2 230 EUR/m² -23,9%
2023
216 695 €
2 330 EUR/m² -9,3%
2020
239 039 €
2 656 EUR/m² +27,9%
2014
186 950 €
2 749 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
213 149 €
2 292 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 442 EUR/m²305 m2025
86 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
240 440 €
2 732 EUR/m²155 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (674)

Services publics274 · 36 m
Santé210 · 78 m
Commerces118 · 52 m
Sport/Loisirs28 · 205 m
Enseignement22 · 102 m
Tourisme19 · 120 m
Transports3 · 217 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Mouleyres116 m · Public
Lycée
SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc287 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel310 m · Public
Lycée
Lycée Jeanne d'Arc - Campus Vincentien d'Arles313 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Vallès322 m · Public

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1