UNE MAISON 4 pièces — 122 230 €
10 AV DU 11 NOVEMBRE 11170 VILLESEQUELANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 230 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A123
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477233. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 143 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villesèquelande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villes�quelande (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,03%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villesèquelande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RTCA1
Arrêts les plus proches
LE BARRI VILLESEQUELANDERTCA184 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'AquitaineRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'AquitaineRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'Aquitaine/Ancienne Voie Romaine d'AquitaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'Aquitaine/Ancienne Voie Romaine d'AquitaineRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'Aquitaine/Ancienne Voie Romaine d'AquitaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+56,7% évolution globale
97 285 €prix moyen
2025
122 230 €
867 EUR/m² +30,2% Vente actuelle 2019
93 910 €
939 EUR/m² -1,1% 2016
95 000 €
913 EUR/m² +21,8% 2016
78 000 €
780 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLESEQUELANDE
49permis récents
69logements autorisés
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1
1 logement88 m²1
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1
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1
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1
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