UNE MAISON 5 pièces — 330 000 €
4 RUE DE GRANELLE 11170 VILLESEQUELANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 911 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A8
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805350. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 040 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villesèquelande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villes�quelande (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villesèquelande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RTCA1
Arrêts les plus proches
LE BARRI VILLESEQUELANDERTCA366 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m 🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'AquitaineRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'AquitaineRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'Aquitaine/Ancienne Voie Romaine d'AquitaineRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+312,5% évolution globale
179 667 €prix moyen
2025
330 000 €
2 750 EUR/m² +155,8% Vente actuelle 2025
129 000 €
1 843 EUR/m² +61,3% 2017
80 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLESEQUELANDE
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1
1 logement88 m²1
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1
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1
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1
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1
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