UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 500 €

152 S AV COLONEL PICOT 83100 TOULON
Vendu le 17 décembre 2025
3 107 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE
 79 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle BE709
Contenance4 346 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro709

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477056. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +29,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brunet-Font Pré

Revenus

19 770 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
61%Locataires
20%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 757
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulon (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
32136 observations
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
1326 observations
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulon

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Scolaire6

Arrêts les plus proches

AssomptionRéseau Mistral;Téléphérique Faron143 m
ProvidenceRéseau Mistral;Téléphérique Faron150 m
AssomptionRéseau Mistral;Téléphérique Faron152 m
ProvidenceRéseau Mistral;Téléphérique Faron162 m
Pont St JeanRéseau Mistral;Téléphérique Faron252 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
48 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m

Historique des ventes à cette adresse

48ventes
+34,5% évolution globale
84 840 €prix moyen
2025
130 500 €
3 107 EUR/m² +8,8% Vente actuelle
2025
120 000 €
2 791 EUR/m² -6,2%
2025
127 900 €
3 045 EUR/m² +66,1%
2024
77 000 €
1 833 EUR/m² -24,5%
2024
102 000 €
2 372 EUR/m² -59,2%
2024
250 000 €
1 515 EUR/m² +110,5%
2023
118 780 €
1 885 EUR/m² -34,6%
2023
181 500 €
2 593 EUR/m² +40,7%
2023
128 980 €
3 146 EUR/m² +3,2%
2023
125 000 €
1 838 EUR/m² +60,3%
2023
78 000 €
1 902 EUR/m² -13,3%
2022
90 000 €
2 143 EUR/m² -8,5%
2022
98 400 €
1 447 EUR/m² +15,8%
2021
85 000 €
2 024 EUR/m² -29,2%
2021
120 000 €
1 905 EUR/m² +64,4%
2021
73 000 €
1 074 EUR/m² -2,7%
2021
75 000 €
1 103 EUR/m² +257,1%
2020
21 000 €
-83,8%
2020
129 900 €
1 528 EUR/m² +14,2%
2019
113 700 €
1 624 EUR/m² +13,7%
2019
100 000 €
1 587 EUR/m² +506,1%
2019
16 500 €
-92,5%
2018
220 000 €
1 333 EUR/m² +3 506,6%
2018
6 100 €
-93,2%
2018
90 000 €
1 429 EUR/m² +1 328,6%
2018
6 300 €
+5,0%
2018
6 000 €
-95,0%
2018
120 000 €
2 857 EUR/m² +6,7%
2018
112 500 €
2 744 EUR/m² +38,9%
2017
81 000 €
1 929 EUR/m² -52,4%
2017
170 000 €
2 000 EUR/m² +6 697,3%
2017
2 501 €
+0,0%
2017
2 500 €
-16,7%
2017
3 000 €
+30,4%
2017
2 300 €
-42,5%
2017
4 000 €
-66,7%
2017
12 000 €
-90,9%
2016
132 400 €
1 558 EUR/m² +65,5%
2016
80 000 €
1 951 EUR/m² +1 354,5%
2015
5 500 €
-96,9%
2015
175 000 €
1 842 EUR/m² +133,3%
2015
75 000 €
1 786 EUR/m² +316,7%
2015
18 000 €
+260,0%
2015
5 000 €
-93,7%
2015
79 000 €
1 881 EUR/m² +58,0%
2015
50 000 €
1 220 EUR/m² -67,7%
2014
155 000 €
2 279 EUR/m² +59,7%
2014
97 050 €
2 257 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
96 000 €
2 400 EUR/m²318 m2025
40 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
40 000 €
1 000 EUR/m²444 m2025
40 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
137 000 €
3 044 EUR/m²88 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Notre-Dame341 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame341 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame341 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Brunet 1355 m · Public
Médico-social
Ctre médico psycho pédagogique Toulon382 m · Privé

Permis de construire Commune de TOULON

963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement76 m²1