Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain42 m²

Prix/m²3 929 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

156 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle AS57

Contenance42 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477054. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 929 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Peypin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 613 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Peypin (2025)

16,5 EUR/m²/mois

12,921,1 EUR/m²

17,0 EUR/m²/mois

12,523,0 EUR/m²

5,18%

Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peypin

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Aubagne28

Métropole lecar11

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Arrêts les plus proches

Le Vieux PeypinAubagne38 m

Le Vieux PeypinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER38 m

Le Vieux PeypinAubagne38 m

Ecole Marcel Pagnol PeypinAubagne237 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

34 m

🚗

Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

51 m

🚗

Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

🚗

Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

102 m

🚗

Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-5,8% évolution globale

169 557 €prix moyen

2025

165 000 €

3 929 EUR/m² -2,1% Vente actuelle

2025

168 520 €

2 515 EUR/m² -3,8%

2017

175 150 €

2 614 EUR/m²

Biens comparables

2 162 EUR/m²1.1 km2025

5 250 EUR/m²1.9 km2025

40 m²

Services à proximité

Équipements (121)

Services publics70 · 29 m

Santé27 · 175 m

Commerces8 · 220 m

Sport/Loisirs8 · 124 m

Transports4 · 527 m

Enseignement2 · 235 m

Tourisme2 · 432 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Marcel Pagnol245 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Marcel Pagnol254 m · Public

Permis de construire Commune de PEYPIN

214permis récents

399logements autorisés

29 204 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement67 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Declaration prealable août 2025