UN APPARTEMENT 4 pièces — 184 000 €
5 RUE COLONEL SEBBANE 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AT74
Contenance25 375 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477000. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 054 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Glacière-Jomard
Revenus
24 900 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+55,9% évolution globale
162 601 €prix moyen
2025
132 300 €
2 496 EUR/m² -28,1% 2025
184 000 €
2 788 EUR/m² +53,3% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 264 EUR/m² +515,4% 2025
19 500 €
-87,0% 2025
150 000 €
2 830 EUR/m² -8,4% 2025
163 680 €
2 098 EUR/m² -3,7% 2025
170 000 €
3 208 EUR/m² -23,4% 2025
222 000 €
3 364 EUR/m² +11,6% 2025
199 000 €
3 015 EUR/m² +21,3% 2025
164 078 €
3 096 EUR/m² +6,7% 2025
153 800 €
2 902 EUR/m² +55,0% 2025
99 200 €
1 503 EUR/m² -41,6% 2025
170 000 €
2 179 EUR/m² +30,8% 2025
130 000 €
2 453 EUR/m² -32,3% 2025
192 000 €
2 909 EUR/m² -7,7% 2025
208 000 €
3 152 EUR/m² +1 200,0% 2024
16 000 €
-87,4% 2024
127 000 €
2 396 EUR/m² -28,5% 2024
177 500 €
3 349 EUR/m² -3,5% 2024
184 000 €
2 788 EUR/m² -24,9% 2024
245 000 €
3 141 EUR/m² +63,3% 2023
150 000 €
2 830 EUR/m² -18,9% 2023
185 000 €
2 803 EUR/m² +3,1% 2023
179 500 €
3 387 EUR/m² -11,4% 2023
202 510 €
3 068 EUR/m² +5,2% 2023
192 500 €
3 632 EUR/m² +1 066,7% 2023
16 500 €
-91,4% 2023
192 400 €
3 630 EUR/m² +3,5% 2023
185 850 €
3 507 EUR/m² +18,8% 2022
156 500 €
2 006 EUR/m² -23,7% 2022
205 000 €
3 106 EUR/m² -13,7% 2022
237 500 €
3 045 EUR/m² +249,3% 2022
68 000 €
1 283 EUR/m² -65,4% 2022
196 350 €
2 975 EUR/m² -5,4% 2022
207 500 €
3 144 EUR/m² +8,6% 2022
191 000 €
3 604 EUR/m² +15,8% 2022
165 000 €
3 113 EUR/m² +3,8% 2022
159 000 €
3 000 EUR/m² -34,3% 2022
241 900 €
3 665 EUR/m² +86,1% 2022
130 000 €
2 453 EUR/m² -16,1% 2021
155 000 €
2 925 EUR/m² -24,8% 2021
206 000 €
3 887 EUR/m² +15,7% 2021
178 000 €
2 282 EUR/m² +2,1% 2021
174 300 €
2 641 EUR/m² -1,4% 2021
176 690 €
2 265 EUR/m² -0,5% 2020
177 500 €
2 689 EUR/m² +27,2% 2020
139 500 €
2 632 EUR/m² -18,4% 2020
171 000 €
2 591 EUR/m² +17,9% 2020
145 000 €
2 736 EUR/m² +22,9% 2020
118 000 €
2 226 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (446)
Services publics177 · 37 m
Santé140 · 184 m
Commerces76 · 177 m
Sport/Loisirs22 · 216 m
Transports17 · 145 m
Enseignement11 · 313 m
Tourisme3 · 822 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire La Glacière323 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette369 m · Public
Collège
Collège Pierre Brossolette369 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Golf488 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Célestins545 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1