UN APPARTEMENT 4 pièces — 155 000 €
1 RUE DU PERRON 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AK577
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro577
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672237. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 870 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Sud Oullins
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault692 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault692 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
521 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
538 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
542 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
570 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-10,2% évolution globale
176 310 €prix moyen
2025
155 000 €
2 870 EUR/m² +29,2% Vente actuelle 2025
120 000 €
5 455 EUR/m² +12,9% 2024
106 307 €
6 644 EUR/m² +474,6% 2022
18 500 €
-97,1% 2022
641 000 €
2 564 EUR/m² +3 461,1% 2018
18 000 €
-77,9% 2018
81 500 €
5 094 EUR/m² -11,4% 2018
92 000 €
2 300 EUR/m² -39,9% 2018
153 000 €
1 275 EUR/m² -44,5% 2017
275 500 €
4 373 EUR/m² -1,6% 2017
280 000 €
3 889 EUR/m² -1,8% 2016
285 000 €
4 014 EUR/m² +5,2% 2016
271 000 €
3 764 EUR/m² +30,9% 2016
207 000 €
5 049 EUR/m² -13,4% 2016
238 900 €
5 430 EUR/m² -14,5% 2015
279 427 €
4 234 EUR/m² +214,0% 2014
89 000 €
2 225 EUR/m² -42,5% 2014
154 750 €
2 668 EUR/m² +12,1% 2014
138 000 €
5 750 EUR/m² -28,6% 2014
193 300 €
4 602 EUR/m² +23,9% 2014
156 000 €
5 379 EUR/m² -18,4% 2014
191 162 €
4 551 EUR/m² +17,6% 2014
162 542 €
4 515 EUR/m² -5,8% 2014
172 575 €
4 209 EUR/m² +59,3% 2014
108 361 €
4 711 EUR/m² -37,4% 2014
173 000 €
4 806 EUR/m² -4,5% 2014
181 204 €
5 033 EUR/m² +78,8% 2014
101 338 €
4 606 EUR/m² -19,5% 2014
125 920 €
5 247 EUR/m² -23,5% 2014
164 548 €
4 571 EUR/m² +21,4% 2014
135 511 €
5 646 EUR/m² -21,5% 2014
172 575 €
4 794 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (773)
Services publics310 · 7 m
Santé249 · 21 m
Commerces130 · 7 m
Sport/Loisirs33 · 113 m
Enseignement28 · 274 m
Transports19 · 134 m
Tourisme4 · 99 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine274 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame du Bon Conseil296 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil296 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Fleury Marceau332 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard394 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1