UN APPARTEMENT 3 pièces — 199 000 €
6 RUE PIERRE JOSEPH MARTIN 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AK440
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14258808. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 054 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Nord Oullins
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault764 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault764 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
548 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
564 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
568 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
593 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+14,1% évolution globale
161 716 €prix moyen
2025
229 076 €
3 054 EUR/m² -45,5% 2025
420 000 €
4 286 EUR/m² +111,1% 2024
199 000 €
3 015 EUR/m² -26,6% Vente actuelle 2024
271 000 €
4 106 EUR/m² +867,9% 2024
28 000 €
-83,4% 2022
168 200 €
2 336 EUR/m² +460,7% 2021
30 000 €
-80,0% 2021
149 900 €
2 998 EUR/m² -37,5% 2020
240 000 €
3 529 EUR/m² +1 614,3% 2019
14 000 €
-92,8% 2019
194 000 €
2 587 EUR/m² +2 055,6% 2017
9 000 €
-94,7% 2017
170 900 €
2 513 EUR/m² +4,2% 2017
164 000 €
2 485 EUR/m² -11,8% 2017
185 900 €
1 957 EUR/m² -13,7% 2017
215 500 €
1 826 EUR/m² +1 695,8% 2016
12 000 €
-93,9% 2015
197 900 €
2 175 EUR/m² +1,7% 2015
194 500 €
2 047 EUR/m² +57,7% 2015
123 300 €
1 813 EUR/m² -22,4% 2015
158 900 €
2 337 EUR/m² +10,6% 2015
143 700 €
2 177 EUR/m² -28,4% 2014
200 700 €
2 048 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (752)
Services publics294 · 22 m
Santé247 · 19 m
Commerces128 · 63 m
Sport/Loisirs34 · 198 m
Enseignement27 · 191 m
Transports18 · 20 m
Tourisme4 · 109 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil190 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame du Bon Conseil190 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine214 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Fleury Marceau408 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard514 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1