Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 459 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

214 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle BL158

Contenance106 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476646. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 405 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 930 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

1 548 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires

81%Locataires

7%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,2%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

11,3 EUR/m²/mois

8,914,2 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

7,813,4 EUR/m²

5,50%

Loyer estimé : 957 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent

<300m25 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)29

Cars Régionaux 19 - Correze15

Cars régionaux 24 - Dordogne6

Arrêts les plus proches

ST MARTINLibeo (Brive)89 m

BD KOENIG (ARSONVAL) (R)Cars Régionaux 19 - Correze145 m

BD KOENIGLibeo (Brive)146 m

KOENIGLibeo (Brive)147 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

548 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

550 m

🚗

Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

311 m

🚗

Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

372 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

383 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+154,9% évolution globale

145 033 €prix moyen

2025

209 000 €

2 459 EUR/m² +30,6% Vente actuelle

2019

160 000 €

1 127 EUR/m² +79,4%

2018

89 200 €

1 014 EUR/m² +37,2%

2017

65 000 €

765 EUR/m² -75,5%

2017

265 000 €

1 162 EUR/m² +223,2%

2014

82 000 €

932 EUR/m²

Biens comparables

2 405 EUR/m²139 m2025

1 400 EUR/m²658 m2025

78 m²

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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE

625permis récents

2 158logements autorisés

133 526 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement226 m²1