UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €
EN DESSOUS DES VIGNES NOVI 25220 NOVILLARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²2 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB92
Contenance716 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476598. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Novillars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
30%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Novillars (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Novillars
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Ginko15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Novillars - Marie CurieGinko292 m
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Amagney - Combe LançonGinko359 m
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Vaire - Les CastorsGinko522 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 481 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Médico-social
Dispositif intégré thérapeuthique éducatif et pédagogique Les Erables656 m · Privé
Ecole
Ecole primaire676 m · Public
Permis de construire Commune de NOVILLARS
13permis récents
13logements autorisés
1 635 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement139 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement213 m²1