UNE MAISON 5 pièces — 192 450 €
1 RUE LOUIS PASTEUR 25220 NOVILLARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 450 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 478 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB108
Contenance803 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14431991. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Novillars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
30%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Novillars (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Novillars
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Ginko17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Novillars - Marie CurieGinko171 m
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Novillars - Bois des AgesGinko339 m
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Novillars - MairieGinko422 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,2% évolution globale
171 286 €prix moyen
2024
192 450 €
1 458 EUR/m² +28,2% Vente actuelle 2019
150 122 €
1 137 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Médico-social
Dispositif intégré thérapeuthique éducatif et pédagogique Les Erables203 m · Privé
Ecole
Ecole primaire335 m · Public
Permis de construire Commune de NOVILLARS
13permis récents
13logements autorisés
1 635 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement139 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement213 m²1