UNE MAISON 4 pièces — 63 000 €

121 RUE SIMONE VEIL, 59286 ROOST WARENDIN
Vendu le 07 juillet 2025
573 EUR/m²

Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain748 m²
Prix/m²573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2691
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2691

Contexte du quartier

1 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -70,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier de Belleforrière-Escarpelle

Revenus

18 770 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
47%Locataires
35%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
7%Cadres
Population active619
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roost-Warendin (2025)

🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
19,19%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roost-Warendin

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212
EVEOLE;TAD EVEOLE2

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ROOST WARENDIN - BelleforièreRHDF-59-P2607 m
ROOST WARENDIN - BelleforièreRHDF-59-P2625 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
63 000 €prix moyen
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247logements autorisés
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1

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