UNE MAISON 4 pièces — 133 000 €

129 RUE VOLTAIRE, 59286 ROOST WARENDIN
Vendu le 24 avril 2025
1 478 EUR/m²

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 m²
Prix/m²1 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2347
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2347

Contexte du quartier

2 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marais Warendin

Revenus

23 670 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
16%Cadres
Population active802
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roost-Warendin (2025)

🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roost-Warendin

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue - 01/02/1994

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P217
EVEOLE;TAD EVEOLE3

Arrêts les plus proches

ROOST WARENDIN - Barrière du MaraisRHDF-59-P2407 m
ROOST WARENDIN - Barrière du MaraisRHDF-59-P2407 m
ROOST WARENDIN - Barrière du MaraisRHDF-59-P2408 m
ROOST WARENDIN - 4 PavésRHDF-59-P2605 m
ROOST WARENDIN - 4 PavésRHDF-59-P2606 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+47,8% évolution globale
95 438 €prix moyen
2025
133 000 €
1 478 EUR/m² +23,1% Vente actuelle
2019
108 000 €
1 770 EUR/m² -7,0%
2017
116 190 €
1 291 EUR/m² +287,3%
2014
30 000 €
-66,7%
2014
90 000 €
1 475 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
133 000 €
1 478 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
223 775 €
2 331 EUR/m²529 m2025
96 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
181 000 €
2 382 EUR/m²304 m2025
76 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ROOST WARENDIN

137permis récents
247logements autorisés
23 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement119 m²1
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1

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1 logement129 m²1
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1

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