UN APPARTEMENT 3 pièces — 33 000 €
4 RUE EMILE ZOLA 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT54
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476422. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 245 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 1
Revenus
22 480 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
11%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,07%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM9
RHDF-02-SCO7
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
Arrêts les plus proches
ST QUENTIN - BASILIQUERHDF-02-SCO225 m
ST QUENTIN - LA FAYETTE PRESSINGRHDF-02-SCO443 m
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ST QUENTIN - PLACE LAFAYETTERHDF-02-SCO444 m
ST QUENTIN -LA FAYETTE ROND POINTRHDF-02-SCO444 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
719 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-38,3% évolution globale
60 454 €prix moyen
2025
33 000 €
660 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2025
30 000 €
500 EUR/m² +1,7% 2025
29 500 €
1 639 EUR/m² -44,3% 2024
53 000 €
828 EUR/m² -41,0% 2024
89 900 €
1 124 EUR/m² +124,8% 2024
40 000 €
597 EUR/m² -55,7% 2024
90 200 €
1 367 EUR/m² +105,0% 2023
44 000 €
657 EUR/m² +46,7% 2023
30 000 €
938 EUR/m² -47,4% 2023
57 000 €
416 EUR/m² -43,5% 2023
100 800 €
736 EUR/m² +145,9% 2023
41 000 €
707 EUR/m² -25,5% 2022
55 000 €
1 000 EUR/m² -85,1% 2022
370 000 €
932 EUR/m² +297,4% 2021
93 100 €
1 164 EUR/m² +96,0% 2020
47 500 €
950 EUR/m² -32,9% 2019
70 800 €
1 073 EUR/m² +221,8% 2018
22 000 €
1 222 EUR/m² -37,1% 2018
35 000 €
778 EUR/m² +204,3% 2016
11 500 €
605 EUR/m² -61,7% 2016
30 000 €
556 EUR/m² -25,0% 2016
40 000 €
500 EUR/m² +100,0% 2015
20 000 €
299 EUR/m² -53,5% 2015
43 000 €
683 EUR/m² +2,4% 2015
42 000 €
840 EUR/m² -21,5% 2014
53 500 €
1 070 EUR/m²Biens comparables
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