UN APPARTEMENT 3 pièces — 71 000 €
26 RUE DES PATRIOTES 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AH203
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863639. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 3
Revenus
18 670 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
74%Locataires
7%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,08%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM8
RHDF-02-SCO8
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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ST QUENTIN - X BAUDREUIL METZRHDF-02-COM620 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-99,1% évolution globale
66 985 €prix moyen
2025
71 000 €
1 315 EUR/m² +15 677,8% Vente actuelle 2025
450 €
-98,8% 2024
36 900 €
1 476 EUR/m² -76,0% 2021
154 000 €
1 510 EUR/m² +180,0% 2020
55 000 €
797 EUR/m² -37,5% 2019
88 000 €
957 EUR/m² +528,6% 2018
14 000 €
264 EUR/m² -56,3% 2018
32 000 €
1 143 EUR/m² -81,0% 2017
168 500 €
2 006 EUR/m² +237,0% 2015
50 000 €
847 EUR/m²Biens comparables
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