UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
24 RUE DE L ABREUVOIR 66680 CANOHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle AO431
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476346. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
23 230 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Canoh�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canohès
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Sankéo42
Arrêts les plus proches
CarignansSankéo197 m
CarignansSankéo197 m
CarignansSankéo197 m
AbricotiersSankéo281 m
AbricotiersSankéo281 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+13,0% évolution globale
114 800 €prix moyen
2025
130 000 €
1 444 EUR/m² +44,4% Vente actuelle 2025
90 000 €
1 000 EUR/m² +30,4% 2023
69 000 €
767 EUR/m² -59,4% 2022
170 000 €
2 833 EUR/m² +47,8% 2019
115 000 €
1 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (187)
Services publics95 · 9 m
Santé66 · 44 m
Sport/Loisirs13 · 68 m
Commerces8 · 9 m
Transports3 · 578 m
Enseignement2 · 411 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Pauline Roland428 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Julien Panchot518 m · Public
Permis de construire Commune de CANOHES
672permis récents
1 037logements autorisés
99 021 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements3 302 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement122 m²1