UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
18 RUE DU 11 NOVEMBRE 66680 CANOHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²1 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AO182
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770107. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
23 230 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Canoh�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,27%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canohès
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Sankéo42
Arrêts les plus proches
CarignansSankéo235 m
CarignansSankéo235 m
CarignansSankéo235 m
AbricotiersSankéo243 m
AbricotiersSankéo243 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+111,7% évolution globale
89 458 €prix moyen
2025
199 000 €
1 432 EUR/m² +99,0% 2025
100 000 €
1 149 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2024
83 000 €
464 EUR/m² +9,2% 2023
76 000 €
927 EUR/m² -33,9% 2021
115 000 €
1 353 EUR/m² +91,7% 2019
60 000 €
1 395 EUR/m² -9,1% 2019
66 000 €
776 EUR/m² -22,4% 2018
85 000 €
944 EUR/m² +21,4% 2018
70 000 €
1 045 EUR/m² +26,1% 2016
55 500 €
1 500 EUR/m² -20,7% 2015
70 000 €
824 EUR/m² -25,5% 2014
94 000 €
1 044 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (186)
Services publics94 · 22 m
Santé66 · 12 m
Sport/Loisirs13 · 28 m
Commerces8 · 33 m
Transports3 · 584 m
Enseignement2 · 414 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Pauline Roland432 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Julien Panchot495 m · Public
Permis de construire Commune de CANOHES
672permis récents
1 037logements autorisés
99 021 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements3 302 m²1
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