UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €

20 RUE DES LAURIERS ROSES 66480 MAUREILLAS LAS ILLAS
Vendu le 29 août 2025
2 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²2 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 144 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle AK99
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476241. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Maureillas-las-Illas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 106
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Loyers de référence Maureillas-las-Illas (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
98 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,314,6 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maureillas-las-Illas

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/1987 - 05/12/1987

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Château d'eau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport310 m
MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Château d'eau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport365 m
MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Château d'eau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport365 m
MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport707 m
MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport714 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
325 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+37,0% évolution globale
246 500 €prix moyen
2025
285 000 €
2 714 EUR/m² +37,0% Vente actuelle
2015
208 000 €
1 981 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
285 000 €
2 714 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
3 200 EUR/m²675 m2025
100 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
271 000 €
2 606 EUR/m²761 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (84)

Services publics35 · 22 m
Santé24 · 162 m
Sport/Loisirs13 · 158 m
Commerces5 · 359 m
Tourisme3 · 236 m
Enseignement2 · 780 m
Transports2 · 902 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Laurent Pianelli770 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Nicolas de Condorcet860 m · Public

Permis de construire Commune de MAUREILLAS LAS ILLAS

226permis récents
273logements autorisés
26 011 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement143 m²1