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Vendu 130 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN490

Contenance791 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro490

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476190. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 830 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

9,05%

Loyer estimé : 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

228 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

249 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+85,7% évolution globale

100 000 €prix moyen

2025

130 000 €

2 000 EUR/m² +85,7% Vente actuelle

2025

70 000 €

1 556 EUR/m²

Biens comparables

86%

UN APPARTEMENT · 3p

310 000 €

4 429 EUR/m²312 m2024

1 639 EUR/m²657 m2025

2 830 EUR/m²773 m2025

53 m²

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