UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
3 CRS DU 39 RUE SAINT BERNARD 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle PW563
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionPW
Numéro563
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681073. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montebello
Revenus
19 470 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
77%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
ILEVIA46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
Boulevard De MetzILEVIA216 m
Boulevard De MetzILEVIA218 m
MontebelloILEVIA249 m
MontebelloILEVIA249 m
RenoirILEVIA383 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+61,5% évolution globale
101 310 €prix moyen
2025
210 000 €
3 750 EUR/m² +180,0% Vente actuelle 2025
75 000 €
1 786 EUR/m² -39,6% 2023
124 240 €
2 958 EUR/m² +24,2% 2022
100 000 €
6 667 EUR/m² -57,4% 2022
235 000 €
3 133 EUR/m² +42,4% 2022
165 000 €
4 125 EUR/m² +189,5% 2022
57 000 €
3 800 EUR/m² -5,0% 2021
60 000 €
4 286 EUR/m² -25,9% 2021
81 000 €
3 682 EUR/m² +912,5% 2021
8 000 €
200 EUR/m² -94,3% 2021
140 000 €
3 333 EUR/m² +25,0% 2021
112 000 €
1 965 EUR/m² +30,2% 2021
86 000 €
4 095 EUR/m² +6,6% 2021
80 700 €
4 035 EUR/m² -11,5% 2021
91 200 €
5 067 EUR/m² -44,0% 2021
163 000 €
3 019 EUR/m² +91,8% 2021
85 000 €
3 864 EUR/m² +21,4% 2021
70 000 €
3 182 EUR/m² -30,0% 2021
100 000 €
2 000 EUR/m² +161,2% 2020
38 290 €
957 EUR/m² -52,1% 2020
80 000 €
1 778 EUR/m² +33,3% 2019
60 000 €
1 333 EUR/m² -25,0% 2017
80 000 €
1 905 EUR/m² -38,5% 2016
130 000 €
1 008 EUR/m²Biens comparables
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