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Vendu 70 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

197 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

20%

Données cadastrales

Référence parcelle AE162

Contenance1 961 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476125. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 880 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerinou

Revenus

20 750 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 557 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

63%Locataires

12%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,85%

Loyer estimé : 341 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

KérinouBibus;TAD Bibus214 m

KérinouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla214 m

KerinouBibus;TAD Bibus229 m

KerinouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla229 m

DrogouBibus;TAD Bibus245 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

411 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

+636,8% évolution globale

62 863 €prix moyen

2025

70 000 €

2 500 EUR/m² -23,9% Vente actuelle

2024

92 000 €

1 804 EUR/m² +13,6%

2022

81 000 €

2 893 EUR/m² -10,0%

2022

90 000 €

1 765 EUR/m² +5,3%

2022

85 500 €

1 676 EUR/m² +4,8%

2022

81 550 €

2 913 EUR/m² -9,4%

2021

90 000 €

1 765 EUR/m² +28,6%

2021

70 000 €

1 373 EUR/m² +4,5%

2020

67 000 €

1 314 EUR/m² +1 207,3%

2020

5 125 €

-91,7%

2019

62 000 €

1 216 EUR/m² +21,6%

2019

51 000 €

1 821 EUR/m² -5,6%

2018

54 000 €

1 929 EUR/m² -25,0%

2017

72 000 €

1 059 EUR/m² +67,4%

2015

43 000 €

843 EUR/m² -4,4%

2015

45 000 €

882 EUR/m² +373,7%

2014

9 500 €

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 1p

82 000 €

2 733 EUR/m²438 m2025

3 143 EUR/m²266 m2025

2 880 EUR/m²491 m2025

25 m²

Services à proximité

Équipements (441)

Santé186 · 48 m

Services publics134 · 17 m

Sport/Loisirs54 · 84 m

Enseignement35 · 275 m

Commerces26 · 205 m

Tourisme3 · 551 m

Transports3 · 172 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien289 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Langevin - Freinet354 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Kerinou478 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire privée La Croix Rouge552 m · Privé

Lycée

Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest565 m · Privé