UNE MAISON 3 pièces — 161 320 €

139 RUE JEAN JAURES 62250 MARQUISE
Vendu le 03 novembre 2025
2 689 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 320 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²2 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD94
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475963. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marquise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Population active2 382
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marquise (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
299 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
268 observations
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marquise

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM14
RHDF-62-SCO5

Arrêts les plus proches

MARQUISE - Groupe Sco Saint-Martin - N128RHDF-62-COM89 m
MARQUISE - Gpe Sco Saint-MartinRHDF-62-COM96 m
MARQUISE - Groupe Sco Saint-Martin - N°125RHDF-62-COM96 m
MARQUISE - Ecole Sainte-Thérèse - N°7RHDF-62-SCO661 m
MARQUISE - Ecole Sainte-ThérèseRHDF-62-SCO661 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+168,9% évolution globale
102 234 €prix moyen
2025
161 320 €
2 689 EUR/m² +8,1% Vente actuelle
2022
149 300 €
2 488 EUR/m² +24,4%
2019
120 000 €
1 846 EUR/m² +3,2%
2018
116 250 €
1 490 EUR/m² +66,1%
2017
70 000 €
667 EUR/m² +70,7%
2017
41 000 €
526 EUR/m² -59,0%
2016
100 000 €
1 667 EUR/m² +66,7%
2016
60 000 €
571 EUR/m²

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 3p
118 000 €
1 788 EUR/m²1.1 km2025
66 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
1 981 EUR/m²186 m2024
53 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
78 000 €
1 200 EUR/m²807 m2025
65 m²
Voir

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Collège privé Saint-Martin134 m · Privé
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Marquise626 m ·
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Collège Jean Rostand649 m · Public

Permis de construire Commune de MARQUISE

180permis récents
442logements autorisés
38 136 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement77 m²1
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1

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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement104 m²1