UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €
22 RUE EDOUARD QUENU 62250 MARQUISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²1 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
AGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle AI235
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403735. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marquise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marquise (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquise
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM16
RHDF-62-SCO5
Arrêts les plus proches
MARQUISE - PlaceRHDF-62-COM155 m
MARQUISE - Place du Franc Marché - F N°22RHDF-62-COM155 m
MARQUISE - Ferber - LedquentRHDF-62-COM261 m
MARQUISE - Ferber - Ledquent - AbriRHDF-62-COM261 m
MARQUISE - Avenue Ferber - AbriRHDF-62-SCO271 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+87,3% évolution globale
90 500 €prix moyen
2025
118 000 €
1 788 EUR/m² +87,3% Vente actuelle 2023
63 000 €
1 286 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire Pierre Mendès France245 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse488 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marquise518 m ·
Lycée
Lycée professionnel des Deux Caps586 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand783 m · Public
Permis de construire Commune de MARQUISE
180permis récents
442logements autorisés
38 136 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1