UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €
35 RUE SAINTE BARBE 62250 MARQUISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle AC233
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399173. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marquise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marquise (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,43%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquise
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM17
RHDF-62-SCO5
Arrêts les plus proches
MARQUISE - Ecole Sainte-Thérèse - N°7RHDF-62-SCO161 m
MARQUISE - Ecole Sainte-ThérèseRHDF-62-SCO161 m
MARQUISE - MairieRHDF-62-COM204 m
MARQUISE - Mairie - N°16RHDF-62-COM204 m
MARQUISE - Avenue de Beaupré - F JardinRHDF-62-COM208 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-69,2% évolution globale
143 700 €prix moyen
2025
78 000 €
1 200 EUR/m² -22,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
877 EUR/m² -60,5% 2021
253 100 €
2 722 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marquise238 m ·
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Ecole primaire Pierre Mendès France400 m · Public
Lycée
Lycée professionnel des Deux Caps671 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Martin687 m · Privé
Permis de construire Commune de MARQUISE
180permis récents
442logements autorisés
38 136 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1