UNE MAISON 4 pièces — 59 500 €
19 RUE DE LA REPUBLIQUE 24700 MOULIN-NEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 500 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A248
Contenance3 840 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080656. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 540 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulin-Neuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Moulin-Neuf (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,05%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moulin-Neuf
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-11,2% évolution globale
75 278 €prix moyen
2025
59 500 €
735 EUR/m² -51,4% Vente actuelle 2025
122 500 €
1 512 EUR/m² +53,1% 2025
80 000 €
1 231 EUR/m² -32,8% 2023
119 000 €
1 469 EUR/m² +83,1% 2023
65 000 €
1 413 EUR/m² +32,7% 2023
49 000 €
1 324 EUR/m² -52,0% 2022
102 010 €
1 259 EUR/m² +126,7% 2021
45 000 €
1 216 EUR/m² -16,0% 2021
53 600 €
957 EUR/m² -40,4% 2019
90 000 €
750 EUR/m² +26,8% 2019
71 000 €
1 109 EUR/m² +29,1% 2019
55 000 €
1 196 EUR/m² -17,9% 2018
67 000 €
1 196 EUR/m²Biens comparables
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