UNE MAISON 5 pièces — 469 990 €
3 ALL HENRI GARAT 60560 ORRY LA VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 469 990 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²3 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD395
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13818749. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 508 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orry-la-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Orry-la-Ville (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,420,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,1 EUR/m²/mois
13,321,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 2 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orry-la-Ville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe15/01/2001 - 10/04/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 227
Transilien;TER;RER7
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne2
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ORRY-LA-VILLE - Les PâturagesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2219 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,3% évolution globale
395 157 €prix moyen
2024
469 990 €
3 790 EUR/m² +23,5% Vente actuelle 2022
380 480 €
4 584 EUR/m² +13,6% 2019
335 000 €
2 702 EUR/m²Biens comparables
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