UNE MAISON 5 pièces — 450 000 €

3 PL DE LA REPUBLIQUE 51160 HAUTVILLERS
Vendu le 14 avril 2025
4 891 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain127 m²
Prix/m²4 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC269
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro269

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475699. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +125,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hautvillers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active325
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hautvillers (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
2,19%
Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hautvillers

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m
🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+164,7% évolution globale
310 000 €prix moyen
2025
450 000 €
4 891 EUR/m² +164,7% Vente actuelle
2025
170 000 €
1 700 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
450 000 €
4 891 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
2 167 EUR/m²80 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 700 EUR/m²10 m2025
100 m²
Voir

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5logements autorisés
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1 logement1
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5

2 logements126 m²1
Permis de construire févr. 2014

1

1 logement59 m²1