UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

15 RUE DOM PERIGNON 51160 HAUTVILLERS
Vendu le 05 mars 2025
1 700 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC268
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975119. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hautvillers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active325
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hautvillers (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hautvillers

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m
🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+114,3% évolution globale
276 667 €prix moyen
2025
450 000 €
4 891 EUR/m² +164,7%
2025
170 000 €
1 700 EUR/m² -19,0% Vente actuelle
2023
210 000 €
2 258 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
2 167 EUR/m²85 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 700 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
450 000 €
4 891 EUR/m²10 m2025
92 m²
Voir

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4permis récents
5logements autorisés
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1

1 logement120 m²1
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2

1 logement1
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5

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Permis de construire févr. 2014

1

1 logement59 m²1