Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain352 m²

Prix/m²1 818 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

163 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AC723

Contenance352 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro723

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475663. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 353 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paulhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 031 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paulhan (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,513,8 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,215,1 EUR/m²

7,35%

Loyer estimé : 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paulhan

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

PAULHAN - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport266 m

PAULHAN - St Martin RD609.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport338 m

PAULHAN - ST MARTIN RD609.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport344 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

91 m

🚗

Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

94 m

🚗

Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

130 m

🚗

Départementale D128E4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

138 m

🚗

Départementale D128E4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2025

160 000 €

1 818 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 035 EUR/m²500 m2025

1 722 EUR/m²256 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (155)

Services publics90 · 20 m

Santé39 · 103 m

Sport/Loisirs14 · 53 m

Commerces7 · 108 m

Enseignement3 · 184 m

Tourisme1 · 613 m

Transports1 · 102 m

Écoles (3)

Collège

Collège Emmanuel Maffre-Bauge256 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Françoise Dolto262 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Arc en Ciel442 m · Public

Permis de construire Commune de PAULHAN

192permis récents

272logements autorisés

23 301 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement104 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement144 m²1