UN APPARTEMENT 2 pièces — 92 500 €
30 RUE DE CATILLON 60130 ST JUST EN CHAUSSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 500 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AV141
Contenance8 367 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475660. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 896 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just-en-Chaussée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
31%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-en-Chauss�e (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-en-Chaussée
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 18/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2014 - 27/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2026 - 26/06/2026
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE - Collège Louise MichelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3607 m
SAINT-JUST-EN-CHAUSSÉE - Collège Louise MichelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3607 m
Saint-Just-en-ChausséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA643 m
Saint-Just-en-ChausséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA643 m
Saint-Just-en-ChausséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA643 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D916Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+11,5% évolution globale
78 444 €prix moyen
2025
92 500 €
1 968 EUR/m² +43,0% Vente actuelle 2025
64 700 €
1 348 EUR/m² -22,0% 2025
83 000 €
1 729 EUR/m² -14,9% 2025
97 500 €
1 523 EUR/m² +21,9% 2024
80 000 €
1 481 EUR/m² 0,0% 2024
80 000 €
1 702 EUR/m² -20,0% 2024
100 000 €
1 852 EUR/m² -11,5% 2023
113 000 €
1 766 EUR/m² +13,0% 2022
100 000 €
1 852 EUR/m² +35,1% 2022
74 000 €
1 805 EUR/m² +1,4% 2022
73 000 €
1 521 EUR/m² -31,1% 2022
106 000 €
1 656 EUR/m² +24,7% 2022
85 000 €
1 809 EUR/m² +2,4% 2022
83 000 €
1 729 EUR/m² -5,7% 2021
88 000 €
1 630 EUR/m² +25,7% 2021
70 000 €
1 429 EUR/m² +16,7% 2020
60 000 €
1 250 EUR/m² -32,6% 2020
89 000 €
1 648 EUR/m² +39,1% 2020
64 000 €
1 333 EUR/m² -16,9% 2019
77 000 €
1 638 EUR/m² -1,3% 2019
78 000 €
1 219 EUR/m² +16,4% 2019
67 000 €
1 241 EUR/m² +11,7% 2019
60 000 €
1 250 EUR/m² -25,9% 2019
81 000 €
1 266 EUR/m² -3,6% 2019
84 000 €
1 556 EUR/m² -2,3% 2019
86 000 €
1 344 EUR/m² -2,3% 2019
88 000 €
1 375 EUR/m² +44,3% 2018
61 000 €
1 386 EUR/m² -6,2% 2018
65 000 €
1 354 EUR/m² -14,5% 2018
76 000 €
1 188 EUR/m² +5,6% 2018
72 000 €
1 333 EUR/m² -10,0% 2018
80 000 €
1 481 EUR/m² +0,6% 2018
79 500 €
1 472 EUR/m² +10,4% 2018
72 000 €
1 333 EUR/m² +12,5% 2018
64 000 €
1 362 EUR/m² -41,8% 2018
110 000 €
1 719 EUR/m² +37,5% 2017
80 000 €
1 667 EUR/m² +8,1% 2017
74 000 €
1 370 EUR/m² +17,5% 2017
63 000 €
1 286 EUR/m² -6,0% 2017
67 000 €
1 367 EUR/m² +8,1% 2017
62 000 €
969 EUR/m² +1,6% 2017
61 000 €
1 271 EUR/m² -9,0% 2017
67 000 €
1 396 EUR/m² +3,1% 2017
65 000 €
1 354 EUR/m² -15,6% 2017
77 000 €
1 426 EUR/m² -25,2% 2017
103 000 €
1 609 EUR/m² +33,8% 2017
77 000 €
1 426 EUR/m² +6,9% 2017
72 000 €
1 333 EUR/m² +5,9% 2017
68 000 €
1 447 EUR/m² -18,1% 2017
83 000 €
1 537 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST JUST EN CHAUSSEE
61permis récents
156logements autorisés
11 028 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
7 logements663 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
54 logements3 665 m²1
Declaration prealable août 2023
3
1 logement5 m²1