UN APPARTEMENT 2 pièces — 91 000 €
13 B RUE DE CATILLON 60130 ST JUST EN CHAUSSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AH830
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro830
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358995. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 896 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just-en-Chaussée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
31%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-en-Chauss�e (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-en-Chaussée
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 18/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2014 - 27/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2026 - 26/06/2026
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Saint-Just-en-ChausséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA567 m
Saint-Just-en-ChausséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA567 m
Saint-Just-en-ChausséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA567 m
SAINT-JUST-EN-CHAUSSÉE - Gare de Saint-Just-en-ChausséeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3576 m
SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3580 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
14 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+7,1% évolution globale
134 000 €prix moyen
2025
91 000 €
1 896 EUR/m² -64,3% Vente actuelle 2025
255 000 €
3 750 EUR/m² +142,9% 2023
105 000 €
2 188 EUR/m² -60,4% 2022
265 000 €
3 897 EUR/m² +201,1% 2018
88 000 €
1 833 EUR/m² -5,4% 2017
93 000 €
1 938 EUR/m² +3,3% 2017
90 000 €
1 875 EUR/m² +5,9% 2014
85 000 €
1 771 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel672 m · Public
Permis de construire Commune de ST JUST EN CHAUSSEE
61permis récents
156logements autorisés
11 028 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
7 logements663 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
54 logements3 665 m²1
Declaration prealable août 2023
3
1 logement5 m²1