UNE MAISON 4 pièces — 114 900 €

10 RUE DU QUAI DE L OISE 02390 ORIGNY-SAINTE-BENOITE
Vendu le 16 septembre 2025
1 045 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 900 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 344 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AC265
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475615. Sources et méthode

Contexte du quartier

833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Origny-Sainte-Benoite

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
2%Cadres
Population active674
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Origny-Sainte-Benoite (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Origny-Sainte-Benoite

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/01/2021 - 01/02/2021

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO3

Arrêts les plus proches

ORIGNY STE B. - ABRI PLACERHDF-02-COM441 m
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MONT D O. - ABRIRHDF-02-SCO508 m
ORIGNY STE B-FACE ABRI ST GERMAINRHDF-02-COM580 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1029Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m
🚗
Départementale D1029Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m
🚗
Départementale D1029Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m
🚗
Départementale D1029Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,5% évolution globale
112 450 €prix moyen
2025
114 900 €
1 045 EUR/m² +4,5% Vente actuelle
2022
110 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
114 900 €
1 045 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
833 EUR/m²242 m2025
102 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
77 000 €
647 EUR/m²304 m2025
119 m²
Voir

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38logements autorisés
1 867 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2022

4

1 logement1
Permis de construire mai 2022

2

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1

1 logement107 m²1
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