UNE MAISON 4 pièces — 77 000 €
2 RUE MARIE FRAILLON 02390 ORIGNY-SAINTE-BENOITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC327
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041516. Sources et méthode
Contexte du quartier
802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Origny-Sainte-Benoite
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Origny-Sainte-Benoite (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,81%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Origny-Sainte-Benoite
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/01/2021 - 01/02/2021
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM4
RHDF-02-SCO3
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MONT D O. - FACE ABRIRHDF-02-SCO764 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚗
Départementale D1029Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
644 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,7% évolution globale
74 667 €prix moyen
2025
77 000 €
647 EUR/m² +6,9% Vente actuelle 2024
72 000 €
330 EUR/m² -4,0% 2018
75 000 €
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