UN APPARTEMENT 1 pièce — 68 500 €

18 RUE NAVRETTE 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 18 décembre 2025
2 015 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 197 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle EX202
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionEX
Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475424. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 553 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +29,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne 1

Revenus

16 190 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
7%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,2%Chômage
6%Cadres
Population active835
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4264 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
1643 observations
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 324 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne12
Cars régionaux 24 - Dordogne5
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

La Poste (2)Cars régionaux 24 - Dordogne288 m
La PosteCars régionaux 24 - Dordogne290 m
La Poste (2)Cars régionaux 24 - Dordogne295 m
La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne302 m
La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne303 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+163,5% évolution globale
54 714 €prix moyen
2025
68 500 €
2 015 EUR/m² -48,3% Vente actuelle
2024
132 500 €
557 EUR/m² +110,3%
2023
63 000 €
1 853 EUR/m² +125,0%
2022
28 000 €
824 EUR/m² -28,2%
2019
39 000 €
709 EUR/m² +50,0%
2015
26 000 €
765 EUR/m² 0,0%
2015
26 000 €
765 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 1p
43 470 €
1 553 EUR/m²115 m2025
28 m²
Voir
63%
UN APPARTEMENT · 2p
33 800 €
845 EUR/m²605 m2025
40 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VILLENEUVE SUR LOT

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1 480logements autorisés
100 426 m²surface plancher
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