UN APPARTEMENT 1 pièce — 114 000 €

26 GRANDE RUE 78290 CROISSY SUR SEINE
Vendu le 23 décembre 2025
5 700 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 394 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle AH285
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475405. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 143 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vieux Croissy

Revenus

45 060 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini

Population

2 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
58%Cadres
Population active1 025
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Croissy-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
19,427,8 EUR/m²
1339 observations
🏠Maisonbonne
24,3 EUR/m²/mois
18,532,1 EUR/m²
143 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Croissy-sur-Seine

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER2

Arrêts les plus proches

ChanorierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
ChanorierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
La RoseraieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie384 m
La RoseraieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie417 m
La RoseraieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie452 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
564 m
🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
580 m
🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
636 m
🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
651 m
🚗
Autoroute A908634Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-63,3% évolution globale
230 425 €prix moyen
2025
114 000 €
5 700 EUR/m² -52,3% Vente actuelle
2023
239 000 €
7 029 EUR/m² -35,2%
2020
368 600 €
5 342 EUR/m² +128,9%
2018
161 000 €
5 367 EUR/m² +4,3%
2018
154 400 €
6 713 EUR/m² -12,2%
2018
175 900 €
5 174 EUR/m² -44,9%
2017
319 500 €
4 630 EUR/m² +2,7%
2014
311 000 €
4 507 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
114 000 €
5 700 EUR/m²0 m2025
20 m²
Voir
66%
UN APPARTEMENT · 1p
129 000 €
6 143 EUR/m²1.5 km2025
21 m²
Voir
62%
UN APPARTEMENT · 1p
130 000 €
6 190 EUR/m²1.9 km2025
21 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (50)

Services publics23 · 476 m
Sport/Loisirs15 · 409 m
Transports7 · 703 m
Commerces5 · 905 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Leclerc513 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin522 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Groupe Jean Moulin559 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Malmaison1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Verne-Cerisiers1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CROISSY SUR SEINE

76permis récents
1 183logements autorisés
76 366 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable mai 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

5

2 logements446 m²1
Declaration prealable sept. 2023

2

3 logements1