UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €

7 RUE DU CENTRE (LA CHAUSSAIRE) 49600 MONTREVAULT SUR EVRE
Vendu le 17 décembre 2025
1 867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain950 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1667
Contenance950 m²
Préfixe085
SectionA
Numéro1667

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475312. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Fief-Sauvin

Revenus

21 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

3 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 937
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montrevault-sur-�vre (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
434 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
1147 observations
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montrevault-sur-Èvre

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

Place de l'EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent40 m
PLACE DE L'EGLISE - MONTREVAULT-SUR-EVRE (LA CHAUSSAIRE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande55 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 867 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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155 000 €
1 867 EUR/m²0 m2025
83 m²
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80%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 022 EUR/m²371 m2025
89 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
190 500 €
2 117 EUR/m²447 m2024
90 m²
Voir

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Ecole élémentaire privée LA CHAUSSAIRE99 m · Privé

Permis de construire Commune de MONTREVAULT SUR EVRE

378permis récents
528logements autorisés
44 920 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement62 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement58 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement19 m²1