UNE MAISON 6 pièces — 176 000 €

23 B IMP CAMILLE PELLETAN 18000 BOURGES
Vendu le 25 juillet 2025
1 492 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain782 m²
Prix/m²1 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EH486
Contenance782 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro486

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475217. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mazières

Revenus

24 050 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
20%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
17%Cadres
Population active1 294
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourges (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
11948 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
2318 observations
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourges

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

FarmanAgglobus (Bourges)181 m
Farman (Bld Mermoz)Agglobus (Bourges)181 m
FarmanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41181 m
Farman (Bld Mermoz)Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41181 m
Farman (Bld Mermoz)Agglobus (Bourges)189 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
462 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
176 000 €prix moyen
2025
176 000 €
1 492 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
212 500 €
1 950 EUR/m²496 m2025
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UNE MAISON · 6p
176 000 €
1 492 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
180 000 €
1 607 EUR/m²927 m2025
112 m²
Voir

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Équipements (187)

Services publics80 · 95 m
Santé52 · 242 m
Commerces29 · 51 m
Sport/Loisirs16 · 307 m
Enseignement6 · 288 m
Tourisme2 · 883 m
Transports2 · 110 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Maryse Bastié274 m · Public
Médico-social
Unité d'enseignement autisme maternelle288 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique d'application Barbès390 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maryse Bastié489 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Barbès891 m · Privé

Permis de construire Commune de BOURGES

1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
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1

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2

4 logements1
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1

1 logement100 m²1