UNE MAISON 4 pièces — 262 880 €
417 IMP DE LA JAYR 01250 MONTAGNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 880 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 605 m²
Prix/m²2 954 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK77
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475186. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 830 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montagnat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Colomieu (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montagnat
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1983 - 16/05/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1985 - 16/05/1985
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Les MathysREGION - cars Région Ain860 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Route Centre Europe Atlantique/Autoroute des TitansType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
519 m 🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Route Centre Europe Atlantique/Autoroute des TitansType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
523 m 🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Route Centre Europe Atlantique/Autoroute des TitansType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
530 m 🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Route Centre Europe Atlantique/Autoroute des TitansType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
537 m 🚗
Départementale D23CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
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262 880 €prix moyen
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