UNE MAISON 3 pièces — 237 450 €
20 RUE DE LA PICOTELLE 17480 LE CHATEAU D OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 450 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²4 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD1132
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475083. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Château-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Ch�teau-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Château-d'Oléron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,7% évolution globale
195 975 €prix moyen
2025
237 450 €
4 397 EUR/m² +53,7% Vente actuelle 2019
154 500 €
2 861 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Services publics53 · 205 m
Commerces28 · 179 m
Santé9 · 772 m
Tourisme6 · 468 m
Sport/Loisirs5 · 337 m
Enseignement2 · 861 m
Transports1 · 556 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron822 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron863 m · Public
Collège
Collège Aliénor d'Aquitaine1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE CHATEAU D OLERON
289permis récents
400logements autorisés
34 356 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1