UNE MAISON 3 pièces — 116 800 €
12 RUE DES MOULINS 17480 LE CHATEAU D OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 800 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²2 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD979
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro979
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649419. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Château-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Ch�teau-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Château-d'Oléron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Porte d'OrsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix650 m
Porte d'OrsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix650 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
116 800 €prix moyen
2025
116 800 €
2 014 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (134)
Services publics60 · 20 m
Commerces32 · 126 m
Sport/Loisirs18 · 231 m
Santé13 · 419 m
Tourisme7 · 487 m
Enseignement3 · 498 m
Transports1 · 194 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron448 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron491 m · Public
Collège
Collège Aliénor d'Aquitaine796 m · Public
Permis de construire Commune de LE CHATEAU D OLERON
289permis récents
400logements autorisés
34 356 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1