UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €
26 RUE DE L HOTEL DE VILLE 38260 LA COTE-SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 m²
Prix/m²1 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD183
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474931. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Côte-Saint-André
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
13%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La C�te-Saint-Andr� (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,70%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Côte-Saint-André
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Arrêts les plus proches
Place Hector BerliozAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha280 m
Place Hector BerliozCars Région Isère280 m
Place Hector BerliozCars Région Isère280 m
Collège Saint-FrançoisCars Région Isère430 m
Collège Saint-FrançoisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha430 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D71MRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D71MRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+495,0% évolution globale
91 915 €prix moyen
2025
119 000 €
1 434 EUR/m² -25,6% Vente actuelle 2023
160 000 €
486 EUR/m² +4,1% 2021
153 720 €
915 EUR/m² +144,0% 2021
63 000 €
1 537 EUR/m² -40,0% 2020
105 000 €
625 EUR/m² +25,6% 2017
83 600 €
1 441 EUR/m² +169,7% 2016
31 000 €
534 EUR/m² +55,0% 2015
20 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA COTE-SAINT-ANDRE
126permis récents
472logements autorisés
33 848 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement89 m²1
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2
15 logements1
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2
1 logement1