UNE MAISON 4 pièces — 164 000 €
58 RUE LONGUE 38260 LA COTE-SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²1 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BE150
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802950. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Côte-Saint-André
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
13%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La C�te-Saint-Andr� (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Côte-Saint-André
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
Place Hector BerliozAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha155 m
Place Hector BerliozCars Région Isère155 m
Place Hector BerliozCars Région Isère155 m
Cité ScolaireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha254 m
Cité ScolaireCars Région Isère254 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D71Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D71Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-29,9% évolution globale
110 557 €prix moyen
2025
87 000 €
1 740 EUR/m² -47,0% 2025
164 000 €
1 822 EUR/m² +33,7% Vente actuelle 2023
122 640 €
1 703 EUR/m² +160,9% 2020
47 000 €
1 175 EUR/m² -55,9% 2018
106 640 €
1 481 EUR/m² -12,9% 2016
122 500 €
1 361 EUR/m² -1,3% 2014
124 120 €
2 216 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA COTE-SAINT-ANDRE
126permis récents
472logements autorisés
33 848 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
15 logements1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1