UNE MAISON 5 pièces — 247 000 €
170 RUE STEPHANE KUBIAK 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR722
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro722
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474929. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 245 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bord des Eaux
Revenus
22 380 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TADAO35
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
Base de LoisirsTADAO161 m
Base de LoisirsTADAO166 m
Bord des EauxTADAO288 m
Bord des EauxTADAO293 m
Bord des EauxTADAO299 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+56,3% évolution globale
214 500 €prix moyen
2025
247 000 €
2 308 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2021
230 000 €
2 150 EUR/m² +3,1% 2017
223 000 €
1 756 EUR/m² +41,1% 2015
158 000 €
1 477 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HENIN-BEAUMONT
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1 320logements autorisés
99 690 m²surface plancher
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1
1 logement82 m²1
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1
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1
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